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光と風の抜ける、仕立てる賃貸

~「仕立てる賃貸」の事例です~

こちらの物件は「仕立てる賃貸」を行う前に、約1年間の空室期間がありました。

 

入居者のターゲットを建築家にすることで

建築家は自分で設計した家に工事費がかからずに入居することができ

オーナーさんは入居者が決まる、という双方が幸せになる仕組みにしました。

 

プロジェクトの特性上、設計担当をチームに置きたかったのですが

それを入居者が兼ねてくれれば、設計に対する本気度も変わるし

設計フィーも違う部分に回せるという考えからでした。

 

想定通りに建築家の方がかなりの時間を掛けて設計業務に取り組んでくれました。

 

この物件がなかなか成約されなかった一つの要因と想定されていた

「光と風が通らない」という欠点は、

「光と風が通り抜ける最高に気持ちの良い家」と姿を変えました。

 

■物件概要
神奈川県川崎市
マンションリノベーション

<面積>56.00m2

<プロデュース>NENGO(おんぼろ不動産マーケット)

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NENGO工務店
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