前川國男氏に師事し、ダイニングキッチンの生みの親と言われる日本人初の女性建築家、浜口ミホ氏設計の築55年の住宅を、次の家族、次の世代へバトンパスをするための工事を行いました。土地や気候への理解をはじめ、耐震補強を含めた内装工事、断熱工事、ポーターズペイントによる塗装まで、NENGOのノウハウを総動員したフルリノベーション。

浜口ミホ氏の意匠をリスペクトしつつ、新しく住まう家族にフィットさせながら、街の近未来を見据えた方向修正とも言えるプロジェクトとなりました。

建て替えという選択肢もあった中で、二子玉川という街の変遷を見届けてきたこのマンションのまま、一棟まるごとリノベーションをすることで、建て替えよりも少ないコストで、本来の立地相応の人気マンションとして生まれ変わりました。

SOHO利用をするクリエイターなどを中心に、入居者の年齢も若返った結果、「一度入居したらなかなか出ていかない」人が多く、空室が出てもすぐ入居者が決まる稼働を見せており、リノベーション前の空室率が大幅に改善されました。

23区内、世田谷にありながら豊かな自然を有する等々力の土地で、元オーナーさまと新しい住まい手が一緒になってこれからの街の在り方を模索し、日照、風の流れを考えた温熱環境と植栽計画により、存分に四季を感じながら快適に過ごせる住空間に加え、コモンスペースや共有ガーデンなど、このエリアそのものがこのまちの歴史と景観において自然な佇まいをした、100年後まで住み継ぎたくなるような街区をデザインしました。
３者が共創しながら街をどうしたいかを考え、等々力というまちにあるべき姿を模索したこの”街区デザイン”は、2020年のグッドデザイン賞を受賞いたしました。