子供たちが元気に走り回る公園を中央に配した「南長津田団地」。緑豊かに迎え入れられ、家族の営みが朗らかに響く団地の1室で、リノベーション内覧会を開催させていただきました。
本物件は、オリーブデザイン一級建築士事務所 織田さまのリノベーションプロジェクトです。
コンセプトは「NEW VINTAGE」。古いものがもつ魅力に新しい素材を掛け合わせることで、未来へ受け継ぐ新たな価値を見出します。
このコンセプトは、プランニング・素材・ディテールの随所に表れていました。
元のお部屋らしさを大切に受け継ぎ、和室はあえてそのまま活かしています。
躯体壁や天井はお住まいの表情を残すために現しとして、塗装仕上げにはポーターズペイントを採用しています。
またお手洗いのすりガラスも既存のものを活かし、懐かしくあたたかい雰囲気を残しています。
（ポーターズペイント：STONE PAINT FINE / tiramisu）
一方で、未来の暮らしに受け継ぐ大胆な工夫も。
生活スタイルや同居人数に柔軟に対応できるよう部屋数を減らし、家具や建具で仕切ることで可変性のある空間に設計されています。
ライフステージの変化に寄り添い、長く住み続けることができます。さらに同居人数の幅を広く想定できるため、将来的な売却時にも選択肢が広がります。
1枚目：神奈川県住宅供給公社 住宅プランの1つ
（出典：住みよい暮らしを創る＿神奈川県住宅供給公社20周年記念誌）
2枚目：after 家具レイアウト例（作成：株式会社オリーブデザイン一級建築士事務所）
今回採用された素材は決して高価なものばかりではなく、長く愛され経年変化を楽しめる素材です。お部屋の古さが価値になるよう丁寧に選ばれています。
素材と間取りの新しさが古さの魅力と穏やかに調和する、まさに「NEW VINTAGE」な住まいです。
真新しくリノベーションするのではなく、古さに価値を見出して素材で整える。織田さまのプロジェクトは、集合住宅の1室リノベーションに一つの解を出すものでした。
人々の多様な暮らしに、家やつくり手が対応し続けられるように。私たちは自分らしく暮らす住まい手さんと、住まいをつくる建築家さんとともに100年後の家つくり・街つくりを進めてまいります。
内覧会開催概要
「南長津田団地のリノベーション」内覧会
2026年1月17日・21日
神奈川県横浜市緑区南長津田
【NENGO工務店 内覧会のお知らせ】
2026年2月7日（土）武蔵小杉のマンションリノベーション内覧会を開催いたします。
NENGO工務店の施工にご興味のある方、ご参加を心よりお待ちしております。
建築家さま向け内覧会「武蔵小杉のマンションリノベーション」
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